reits基金是什么意思

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reits全稱是Real Estate Investment Trusts(房地產信托基金),是一種投資理財方式,通常指投資者把錢交給專業運營商業地產的機構,由基金經理替我們去投資,主要投資于酒店、寫字樓、購物中心、工業園、商場、工業和數據中心等,而且監管要求,REITS每年至少要把90%凈利潤拿出來分紅。

reits基金在美國被稱為“第四類資產”,由于主要投資的是商業地產,所以在投資 時周期比較長,通常需要長期持有,一般為幾年甚至長達幾十年。REITS就像股票交易一樣,市場開放時可隨時買賣,很方便。

reits基金在國內沒有嚴格意義上的REITs基金,這時很多投資者會借道港股或美股賬戶去投資REITs,但是目前的QDII渠道為普通投資者也提供了一個投資REITs的途徑。

reits基金具有收入穩定,高分紅,高流動性、高收益風險比、資產配置分散化、抗通脹等特征,而且在成熟的市場中,REITs被視為股票,債券。用戶在投資時最好弄明白,由于需要堅持較長的時間,在投資時最好使用個人的閑錢。
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